小中学校徒歩7分！幼稚園や保育園も近く、子育て世代におススメの立地です。

最終更新日：2026/3/9

物件情報

Property Information

分譲
公開中

熊本市中央区

《出水南小学校まで徒歩7分》中央区出水5丁目2号棟・建売住宅

面積: 敷地／ 49.00坪
建物／ 31.74坪

校区: 出水南小学校・出水中学校

間取り: 4LDK

駐車場: 3台分

熊本市中央区出水5丁目12-26

販売価格

3,398

万円
(税込)

月々のお支払い例

※土地・建物・外構・消費税含む

頭金: 98万円

ボーナス払い: 106,880円 (年2回)

借入額: 3,300万円

月額: 66,050円

市中地方銀行提携ローン40年返済
変動金利型優遇タイプ金利1.025％使用の場合
※借入期間中は店頭基準金利から2.100％を優遇
適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。
上記金利は2025年12月1日現在のものです。
諸費用は別途申し受けます。
※金利はお客様によって異なる場合があります。

実際に見てみたい

間取り図

Floor Plan

1F 間取り図
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2F 間取り図
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1F 間取り図
2F 間取り図

注目ポイント

Key Points

Point.01

LDKのデザイン性

LDKは、南の大きな窓から差し込む光と、奥まで抜ける視界が圧倒的な開放感をもたらします。見どころは、キッチンの上部。天井を一段下げて木目調のアクセントを施すことで、空間を遮ることなく「リビング」と「ダイニングキッチン」を美しくゾーニングしました。左壁面のシックな石目調クロスが、毎日の暮らしにホテルのような上質感をプラスします。

Point.02

マルチに活躍！
ユーティリティスペース

リビングの一角には、専用の造作カウンターデスクをご用意しました。コンセントと配線孔を完備しているため、PC作業やスマートフォンの充電もスマートに。わざわざ2階の書斎に行かなくても、ちょっとした作業がここで完結する。そんな「気の利いた余白」が、日々の暮らしを豊かにします。

Point.03

ユーティリティ横の階段下収納

この家は、階段下のデッドスペースすら無駄にしません。中まで美しいフローリングとクロスで仕上げられたこの空間は、日用品のストックや掃除機、季節の家電などをしまうのに最適。水回りやユーティリティに近い位置にあるため、家事の効率を飛躍的に高める「最強のバックヤード」として活躍します。

Point.04

2階 4部屋（5LDK）という価値

2階には、ゆとりある広さの主寝室クラスが2部屋（6.8帖）と、さらに2つの個室（6帖・4帖）をご用意しました。子供たちそれぞれに個室を与えても、まだ「書斎」や「趣味の部屋」を持てる余裕があります。お子様の独立やライフスタイルの変化に合わせて、パズルのように部屋の役割を変えていける。何十年先も、この家はあなたにフィットし続けます。

この建売物件を見学したい

詳細情報

Detailed Information

所在地: 熊本市中央区出水5丁目12-26 Google マップで見る

敷地概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／都市ガス
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水〈雨水排水〉側溝排水

建物の仕様

構造／木造軸組工法／べた基礎
保証／地盤保証20年
断熱仕様／断熱性能等級5／ZEH水準

設備・仕様

浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座トイレ

取引形態

代理

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

出水南小学校: 徒歩7分（約550m）

出水中学校: 徒歩7分（約550m）

画図幼稚園: 徒歩4分（約300m）

出水南保育園: 徒歩9分（約700m）

商業施設

ゆめマートえづ: 徒歩4分（約300m）

ローソン熊本出水ふれあい通り店: 徒歩9分（約700m）

医療機関

熊本中央病院: 車4分（約2,400m）

公共施設

JR「新水前寺」駅: 車5分（約2,900m）

熊本バス「江津団地」バス停: 徒歩5分（約400m）

熊本江津郵便局: 徒歩9分（約700m）

熊本信用金庫江津支店: 徒歩5分（約350m）

レジャー施設

出水八丁目東公園: 徒歩2分（約120m）

八王寺中央公園: 徒歩15分（約1,200m）

キャンペーン情報

・前日17時までのご予約で、Amazonギフトカード10,000円分
・前日17時以降～当日のご予約は、Amazonギフトカード5,000円分

【キャンペーン・特典に関する注意事項】
本キャンペーンはTAKASUGI株式会社による提供です。お問い合わせはTAKASUGI株式会社熊本本社(0120-69-3771)までお願いいたします。
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【進呈条件】
本フォームよりご予約の上、以下の条件をすべて満たす方限定の特典です。
①タカスギへのご来場が初めての方
②熊本県内にて、1年以内にマイホーム建築・購入をご検討中の方
③ご夫婦またはご家族（成人2名以上）でご来場いただける方
④スムーズなご案内のため、事前の電話でのヒアリングにご協力いただける方
⑤現地にてご見学およびアンケートへご回答いただける方
⑥他社様での契約・申込済みではない方
⑦予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りです（複数物件へご来場の場合も同様）。
※ご来場当日に本人確認書類をご提示いただく場合があります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合があります。