充実の収納で、子育て家族の毎日がスッキリ整う暮らし。

最終更新日：2026/4/17

物件情報

Property Information

分譲
公開中

熊本市中央区

【中央区・黒髪6丁目】《教育環境と自然が調和する理想の住まい》建売住宅2号地

面積: 敷地／197.65㎡（59.78坪）
建物／104.33㎡（31.55坪）

校区: 黒髪小学校
桜山中学校

間取り: 4LDK

駐車場: 3台分

熊本市中央区黒髪6丁目11-6-1

販売価格

3,497

万円
(税込)

月々のお支払い例

※土地・建物・外構・消費税含む

頭金: 97万円

ボーナス払い: 111,973円 (年2回)

借入額: 3,400万円

月額: 71,836円

市中地方銀行提携ローン40年返済
変動金利型優遇タイプ金利1.275％使用の場合
※借入期間中は店頭基準金利から2.50％を優遇
適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。
上記金利は2026年4月1日現在のものです。
諸費用は別途申し受けます。
※金利はお客様によって異なる場合があります。

都心の躍動を身近に、立田山の緑を日常に。文教の薫り漂う、中央区黒髪6丁目の上質な暮らし。

《ご成約特典》
＼新生活応援！家電30万円分を進呈／
本物件限定で、令和8年4月末までにご成約いただいた方へ、提携のベスト電器でお好きな家電をプレゼントします。

■当社HPから直接お問合せの方限定です
■他の値引きやサービスとの併用はできません
■消費税、配送、標準設置費を含めた総額です
その他条件など、詳細はスタッフまでお問合せください

実際に見てみたい

間取り図

Floor Plan

1F 間取り図
拡大して見る

16帖のLDKに隣接するフリースペースは、お子様の遊び場やリビング学習の場として、家事をしながら見守れる安心の設計です。玄関のシューズインクローゼット（SIC）には、ベビーカーや外遊び道具もそのまま収納でき、玄関周りを常に美しく保てます。
2F 間取り図
拡大して見る

独立性の高い4つの洋室を設け、2つのウォークインクローゼット（WIC）を完備しました。お子様の成長に合わせて個室を確保できるだけでなく、家族全員の衣類や季節物もたっぷり収納可能。2階にもトイレがあり、慌ただしい朝の準備もスムーズに進みます。

1F 間取り図
2F 間取り図

注目ポイント

Key Points

Point.01

LDK＋αの贅沢。

16帖の明るいLDKに隣接する、4.3帖のフリースペース。扉を開け放てば20帖超の大空間リビングに。ある時は子どものお昼寝スペースやプレイルームに。ある時は集中できるリモートワークの書斎に。そして将来は、趣味の部屋や1階の寝室として。家族の成長とともにカタチを変える、この家で一番自由な空間です。

Point.02

カフェのようなキッチン

ひと続きの広々としたLDKの中で、キッチン上にだけ施された木目調の「下がり天井」。壁で仕切ることなく、素材と高さの変化だけで空間にメリハリを生み出すデザインの魔法です。お料理中も家族との繋がりを感じられる開放感はそのままに、まるでカフェの厨房に立つような特別な気分を演出します。

Point.03

変化を愛せる、11帖のシームレス空間。

2階の洋室は、あえて最初は壁を設けず、2つのドアが並ぶ11帖の大空間としてご用意しました。お子様が小さな頃は、家族全員で川の字で寝たり、思い切り走り回れるプレイルームとして。成長に合わせてプライバシーが必要になれば、中央を間仕切って2つの個室へと変化させることができます。家が家族に合わせる、未来を見据えた賢い間取りです。

この建売物件を見学したい

詳細情報

Detailed Information

所在地: 熊本市中央区黒髪6丁目11-6-1 Google マップで見る

敷地概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／個別プロパン
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水〈雨水排水〉側溝排水

建物の仕様

建築確認番号／第1250849号
構造／木造軸組工法／べた基礎
保証／地盤保証20年
断熱仕様／断熱性能等級5／ZEH水準

設備・仕様

浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座トイレ

取引形態

代理

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

大江こども園: 車5分（約2,800m）

黒髪小学校: 徒歩22分（約1,700m）

桜山中学校: 徒歩7分（約500m）

商業施設

ドラッグセイムス: 徒歩1分（約60m）

ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店: 徒歩2分（約99m）

イワサキエース 新南部店: 車3分（約1,600m）

医療機関

水上医院: 徒歩2分（約110m）

野津原内科医院: 車1分（約350m）

龍田病院: 車1分（約240m）

公共施設

黒髪地域コミュニティセンター: 車3分（約1,400m）

熊本黒髪六郵便局: 徒歩2分（約130m）

肥後銀行 子飼橋支店: 車3分（約1,700m）

熊本銀行　崇城大学通支店: 徒歩15分（約1,200m）

交通機関

JR「東海学園前」駅: 車3分（約1,400m）

九州産交バス 「立田自然公園入口」バス停: 徒歩11分（約850m）

レジャー施設

黒髪六丁目公園: 徒歩4分（約270m）

キャンペーン情報

【WEB予約・来場特典】全国のゆめタウン・ゆめマート等、イズミグループ各店でご利用いただける商品券をプレゼント！

【進呈条件】
ご予約フォームよりご予約のうえ、以下の条件をすべて満たす方に限り、特典をご進呈いたします。

①タカスギへのご来場が初めての方
②ご夫婦とご両親など、ご家族（成人2名以上）でご来場いただける方
③スムーズなご案内のため、事前の電話でのヒアリングにご協力いただける方
④現地にてご見学およびアンケートへご回答いただける方
⑤他社様での契約・申込済みではない方
⑥予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りとさせていただきます（複数物件へご来場の場合も同様です）。
※特典は後日、手渡しにてお渡しいたします。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。