「1階完結」という、これからの贅沢。家事時間を短縮し、家族の時間を最大化する「平屋＋α」の住まい。

最終更新日：2026/4/28

物件情報

Property Information

分譲
公開中

熊本市北区

《川上小学校まで徒歩6分》7号地・デザイナーズ分譲住宅

面積: 敷地／164.15㎡（49.65坪）
建物／95.22㎡（28.80坪）

校区: 川上小学校／北部中学校

間取り: 3LDK

駐車場: 3台分

熊本県熊本市北区鹿子木町138-2

販売価格

3,498.8

万円
(税込)

月々のお支払い例

※土地・建物・外構・消費税含む

頭金: 98.8万円

ボーナス払い: 111,973円 (年2回)

借入額: 3,400万円

月額: 71,836円

市中地方銀行提携ローン40年返済
変動金利型優遇タイプ金利1.275％(分譲地特別金利)使用の場合
※借入期間中は店頭基準金利から2.50％を優遇
適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。
上記金利は2026年4月1日現在のものです。
諸費用は別途申し受けます。
※金利はお客様によって異なる場合があります。

実際に見てみたい

間取り図

Floor Plan

1F 間取り図
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朝の準備も、夜の片付けも、歩数を減らしてスマートに。
洗面・収納・寝室が繋がる「暮らしのコア」が、心と時間のゆとりを生む。
2F 間取り図
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「個」の空間を、大きな収納が優しく仕切る。
片付けが自然と身につく、センターウォークインクローゼットのある暮らし。

1F 間取り図
2F 間取り図

注目ポイント

Key Points

Point.01

「1階完結型」のライフスタイル

主寝室を1階に配置することで、階段を使わずにワンフロアで生活の大部分を完結できます。若いうちは家事効率の良い「時短の家」として、将来は階段の上り下りがない「平屋のような安心」として、長く住み続けられる設計です。

Point.02

洗面〜WIC〜主寝室を繋ぐ、計算された動線

洗面脱衣室からウォークインクローゼット（WIC）、主寝室へと通り抜けられる機能的なレイアウトを採用。身支度や衣類の整理が最小限の移動で完結するため、忙しい時間帯でもバタバタせず、暮らしをスマートに整えます。

Point.03

家族の顔が見える、開放的な17.8帖の広々LDK

17.8帖の広々としたLDKは、対面式キッチンからリビング・ダイニング全体が見渡せる開放的な空間です。お料理中もリビングでくつろぐ家族や、階段へ向かうお子様の様子を見守ることができ、自然な会話が生まれます。

Point.04

2階をスッキリ保つ「大型共有クローゼット」

2階の2つの洋室の間に、大容量のウォークインクローゼットを配置しました。家族共有の荷物や季節物を一箇所に集約できるため、各個室に大きな家具を置く必要がなく、お部屋本来の広さをゆったりと活用いただけます。

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詳細情報

Detailed Information

所在地: 熊本県熊本市北区鹿子木町138-2 Google マップで見る

敷地概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／個別プロパン（オール電化）
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水　〈雨水排水〉側溝排水

建物の仕様

建築確認番号／ 202509780
構造／木造軸組工法／100年腐らない木「緑の柱」採用（ハウスガードシステム）／省令準耐火
保証／建物保証20年／住宅設備保証10年／地盤保証20年／定期点検20年／腐朽・白蟻保証10年（最長20年）
断熱仕様／断熱性能等級5／ZEH水準
外壁／窯業系サイディング

設備・仕様

ソファ・リビングテーブル
ダイニングテーブルセット
全室ウィンドウトリートメント
全室照明
リビング・寝室エアコン
オール電化
食器洗い乾燥機
カップボード
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座トイレ

取引形態

売主

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

ほくぶ幼稚園: 徒歩1分（約53ｍ）

北部中央保育園: 徒歩14分（約1,100ｍ）

川上小学校: 徒歩6分（約450ｍ）

北部中学校: 徒歩10分（約750ｍ）

商業施設

マルエイ 熊本北部店: 車4分（約2,000ｍ）

ドラッグストア コスモス植木南店: 車4分（約1,900ｍ）

セブンイレブン 熊本鹿子木町店: 徒歩4分（約290ｍ）

医療機関

北部病院: 車2分（約1,200ｍ）

よもぎクリニック: 車2分（約750ｍ）

さとう胃腸内科 クリニック: 車2分（約650ｍ）

公共施設

北区役所北部 まちづくりセンター: 車1分（約600ｍ）

北部郵便局: 車2分（約800ｍ）

肥後銀行北部町支店: 車1分（約500ｍ）

レジャー施設

硯川町堀ノ内 第二公園: 徒歩6分（約450ｍ）

キャンペーン情報

【WEB予約・来場特典】全国のゆめタウン・ゆめマート等、イズミグループ各店でご利用いただける商品券をプレゼント！

【進呈条件】
ご予約フォームよりご予約のうえ、以下の条件をすべて満たす方に限り、特典をご進呈いたします。

①タカスギへのご来場が初めての方
②ご夫婦とご両親など、ご家族（成人2名以上）でご来場いただける方
③スムーズなご案内のため、事前の電話でのヒアリングにご協力いただける方
④現地にてご見学およびアンケートへご回答いただける方
⑤他社様での契約・申込済みではない方
⑥予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りとさせていただきます（複数物件へご来場の場合も同様です）。
※特典は後日、手渡しにてお渡しいたします。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。

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