家族の「快適」と「キレイ」を叶える工夫が満載！家事ラク動線とゆとりある4LDKで暮らす、理想の住まい

最終更新日：2026/8/29

物件情報

Property Information

分譲
公開中

合志市

《ゆめモール合志まで徒歩3分》合志市かすみヶ丘 1-13-3号地建売住宅

面積: 敷地／202.60㎡（61.28坪）
建物／104.74㎡（31.68坪）

校区: 合志小学校・合志中学校

間取り: 4LDK

駐車場: 3台分

合志市栄字沖野、合志市合生字小池地内

販売価格

3,199

万円
(税込)

月々のお支払い例

※土地・建物・外構・消費税含む

頭金: 99万円

ボーナス払い: 111,973円 (年2回)

借入額: 3,100万円

月額: 63,855円

市中地方銀行提携ローン40年返済
変動金利型優遇タイプ金利1.275％使用の場合
※借入期間中は店頭基準金利から2.50％を優遇
適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。
上記金利は2026年4月1日現在のものです。
諸費用は別途申し受けます。
※金利はお客様によって異なる場合があります。

実際に見てみたい

間取り図

Floor Plan

1F 間取り図
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「ただいま」からすぐ手洗い！家族が集う18.3帖の大空間LDKと清潔サニタリー
2F 間取り図
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大容量WIC完備！家族それぞれの「自分の時間」を快適にする充実の4洋室

1F 間取り図
2F 間取り図

注目ポイント

Key Points

Point.01

玄関ホールでただいま手洗い

玄関ホールに独立洗面台を設置。帰宅後すぐに手洗いができて衛生面も安心です。また、洗面と脱衣室が分かれているため、誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます。

Point.02

18.3帖LDK×アクセント下がり天井

家族みんなでゆったり過ごせる18.3帖の広々LDK。キッチン上部には「下がり天井」を採用し、空間にメリハリとスタイリッシュな雰囲気を演出しています。

Point.03

玄関SC＆階段下などの豊富な収納

玄関横のシューズクローク（SC）に加え、ホール物入や階段下物入など、1階の要所に収納スペースを配置。散らかりがちなリビングや玄関をスッキリ保てます。

Point.04

2.5帖大容量WICと柔軟に使える4洋室

主寝室（6.0帖）には2.5帖のウォークインクローゼット（WIC）を完備。全4部屋あるため、お子様の成長に合わせた部屋割りや、リモートワーク部屋・趣味の部屋として柔軟に活用できます。

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詳細情報

Detailed Information

所在地: 合志市栄字沖野、合志市合生字小池地内 Google マップで見る

敷地概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／個別プロパン（オール電化）
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水〈雨水排水〉側溝排水

建物の仕様

建築確認番号／第202607600号
構造／木造軸組工法／べた基礎
保証／地盤保証20年
断熱仕様／断熱性能等級5／ZEH水準

設備・仕様

オール電化
リビングエアコン
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座トイレ
宅配BOX

取引形態

売主

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

愛泉保育園: 徒歩8分（約600ｍ）

栄保育園: 徒歩17分（約1,300ｍ）

合志市立合志小学校: 車6分（約3,500ｍ）

合志市立合志中学校: 徒歩37分（約2,900ｍ）

商業施設

ゆめモール合志: 徒歩3分（約200ｍ）

業務スーパー御代志店: 車5分（約2,500m）

ローソン合志辻久保店: 徒歩8分（約500ｍ）

医療機関

庄嶋医院: 徒歩7分（約550ｍ）

合志第一病院: 徒歩2分（約1,200m）

宮川内科医院: 徒歩2分（約1,000ｍ）

公共施設

合志市役所 西合志庁舎総合窓口 （御代志市民センター内）: 車5分（約2,600ｍ）

辻久保簡易郵便局: 徒歩5分（約400ｍ）

肥後銀行泗水支店: 車6分（約3,600ｍ）

ローソンATM 合志辻久保店: 徒歩5分（約400ｍ）

合志栄グラウンド: 徒歩9分（約700ｍ）

交通機関

熊本電鉄菊池線 「御代志」駅: 車4分（約2,300ｍ）

熊本電鉄バス 「百花園ゴルフ場前」バス停: 徒歩4分（約290ｍ）

キャンペーン情報

【WEB予約・来場特典】全国のゆめタウン・ゆめマート等、イズミグループ各店でご利用いただける商品券を5000円分プレゼント！

【進呈条件】
★この特典は、建売住宅をご検討中の方限定のキャンペーンです。
ご予約フォームよりご予約のうえ、以下の条件をすべて満たす方に限り、特典をご進呈いたします。
①タカスギへのご来場が初めての方
②ご夫婦やご両親など、成人2名以上のご家族でご来場いただける方
③スムーズなご案内のため、事前のお電話でのヒアリングにご協力いただける方
④現地でのご見学およびアンケートにご協力いただける方
⑤他社様での契約・お申込みをされていない方
⑥ご予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りとさせていただきます（複数物件へご来場の場合も同様です）。
※特典は後日、手渡しにてお渡しいたします。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。