家事ラクと豊富な収納が「ゆとり時間」を生む家

最終更新日：2026/4/5

物件情報

Property Information

分譲
公開中

熊本市東区

《小学校まで徒歩4分》　東区山ノ内　3号地・デザイナーズ分譲住宅

面積: 敷地／ 56.23坪
建物／ 31.06坪

校区: 山ノ内小学校/錦ヶ丘中学校

間取り: 3LDK

駐車場: 3台分

熊本県熊本市東区山ノ内2丁目3011-10

販売価格

4,401

万円
(税込)

月々のお支払い例

※土地・建物・外構・消費税含む

頭金: 51万円

ボーナス払い: 159,962円 (年2回)

借入額: 4,350万円

月額: 89,131円

市中地方銀行提携ローン40年返済
変動金利型優遇タイプ金利1.275％使用の場合
※借入期間中は店頭基準金利から2.50％を優遇
適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。
上記金利は2026年4月1日現在のものです。
諸費用は別途申し受けます。
※金利はお客様によって異なる場合があります。

《ご成約特典》
＼新生活応援！家電50万円分を進呈／
本物件限定で、令和8年4月末までにご成約いただいた方へ、提携のベスト電器でお好きな家電をプレゼントします。

■当社HPから直接お問合せの方限定です
■他の値引きやサービスとの併用はできません
■消費税、配送、標準設置費を含めた総額です
その他条件など、詳細はスタッフまでお問合せください。

実際に見てみたい

間取り図

Floor Plan

1F 間取り図
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2F 間取り図
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1F 間取り図
2F 間取り図

注目ポイント

Key Points

Point.01

【リビングダイニング（18帖）】

陽光がたっぷりと注ぐ明るいリビングは、観葉植物の緑がよく映えます。家族みんなでソファに腰掛け、移ろう光の中で過ごす休日は、何気ない日常を特別な時間に変えてくれます。日々の会話が自然と増える工夫です。

Point.02

ダイニング

まるでカフェにいるような心ときめく時間に変わる、素敵なダイニング。家族との食事を特別な空間と時間に。

Point.03

キッチン

清潔感のある白を基調としたキッチンに、ライトが優しく灯ります。毎日の料理タイムが、まるでカフェにいるような心ときめく時間に変わる、素敵なステージです。

Point.04

リビングのダークカラーのハイドアが空間を引き締める

天井まで高さのある「ハイドア」を採用することで、空間に垂直方向の広がりを持たせました。垂れ壁がないため視線が抜け、実際の帖数以上の開放感と高級感を感じられます。

Point.05

主寝室の間接照明とカーテン

光源が直接目に入らない間接光は、副交感神経を優位にし、スムーズな入眠を促すリラックス効果があります。メインの照明を消してこの灯りだけで過ごせば、まるでホテルのような非日常的な雰囲気に。

この建売物件を見学したい

詳細情報

Detailed Information

所在地: 熊本県熊本市東区山ノ内2丁目3011-10 Google マップで見る

敷地概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／個別プロパン（オール電化）
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水〈雨水排水〉側溝排水

建物の仕様

構造／木造軸組工法／100年腐らない木「緑の柱」採用（ハウスガードシステム）／省令準耐火
保証／建物保証20年／住宅設備保証10年／地盤保証20年／定期点検20年／腐朽・白蟻保証10年（最長20年）
断熱仕様／断熱性能等級5／ZEH水準
外壁／旭化成建材純正 ALCコンクリート外壁「ヘーベルパワーボードNEXT」

設備・仕様

ソファ・リビングテーブル
ダイニングテーブルセット
全室ウィンドウトリートメント
全室照明
リビング・寝室エアコン
オール電化
食器洗い乾燥機
カップボード
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座トイレ

取引形態

売主

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

熊本市立山ノ内小学校: 徒歩4分（約260m）

認定こども園　ひばり: 徒歩5分（約400m）

商業施設

ゆめマート　新外店: 徒歩6分（約450m）

スーパーキッド　小峯店: 徒歩6分（約450m）

医療機関

むらかみ内科クリニック: 車2分（約700m）

おみね田中クリニック: 車2分（約800m）

公共施設

熊本小峯郵便局: 徒歩5分（約350m）

山ノ内中央公園: 徒歩6分（約450m）

キャンペーン情報

【WEB予約・来場特典】全国のゆめタウン・ゆめマート等、イズミグループ各店でご利用いただける商品券をプレゼント！

【進呈条件】
ご予約フォームよりご予約のうえ、以下の条件をすべて満たす方に限り、特典をご進呈いたします。

①タカスギへのご来場が初めての方
②ご夫婦とご両親など、ご家族（成人2名以上）でご来場いただける方
③スムーズなご案内のため、事前の電話でのヒアリングにご協力いただける方
④現地にてご見学およびアンケートへご回答いただける方
⑤他社様での契約・申込済みではない方
⑥予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りとさせていただきます（複数物件へご来場の場合も同様です）。
※特典は後日、手渡しにてお渡しいたします。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。