のびのび子育て、タイパも叶う。東区小山で始める、家族の新しいスタンダード

最終更新日：2026/4/2

物件情報

Property Information

東区・小山4丁目《総区画数17》

面積: 223.42㎡～306.39㎡

校区: 託麻東小学校／二岡中学校

熊本市東区小山4丁目8

販売価格

1,587

〜

1,704

万円
(税込)

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区画情報

Plot Information

全 6 区画／残り 4 区画

区画
土地面積／坪
状態

5号地

237.34㎡／71.79坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中 1,720万円
(税込)

6号地

236.89㎡／71.65坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中 1,649万円
(税込)

7号地

236.77㎡／71.62坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中 1,649万円
(税込)

14号地

230.56㎡／69.74坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中 1,704万円
(税込)

15号地

223.42㎡／67.58坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中 1,587万円
(税込)

17号地

306.39㎡／92.68坪

モデルハウス予定地モデルハウス公開中商談中契約済み分譲販売中

ライフスタイルと予算に合わせて選ぶ

TAKASUGIの建物プラン

「自由設計の家」

家づくりを楽しみたい、こだわり派のあなたへ

お客様一人ひとりの敷地条件やライフスタイルに合わせて、設計士と「共に創り上げる」唯一無二の家づくりです。あなたの理想の暮らしを、カタチにします。

「セミオーダー」

コストもデザインも、ちょうどいい家づくり

プロが考え抜いた暮らしやすい基本プランを土台に、間取りやデザインをアレンジできます。コストを抑えながら、お客様の『自分らしさ』を反映できます。

「企画型住宅」

コスパ・タイパを重視し、賢く家を建てたい方へ

坪数ごとの定額制本体価格で、注文住宅よりもリーズナブルなお家づくりが可能。資金計画を立てやすく、分かりやすい価格設定が魅力です。

注目ポイント

Key Points

Point.01

24時間営業のスーパーが身近に。買い物便利な好立地

車で約2分の場所に、24時間営業の「マックスバリュ新託麻店」があります。急なおむつ不足や深夜・早朝の買い出しも安心。さらに、安さが魅力の「スーパーキッド」や「ドラッグコスモス」も日常使いできる距離に揃っており、家事の時短（タイパ）が叶うエリアです。

Point.02

教育施設（通学の安全性）

「託麻東小学校」まで徒歩9分。住宅街を通るルートが多く、大きな幹線道路を横断するリスクを抑えて通学できるのは、パパ・ママにとって大きな安心材料です。近隣には「あいな保育園」や「よつば保育園」もあり、毎朝の送迎負担も軽くなります。

Point.03

レジャー施設が充実。病院も近い。

車で約5〜8分の「熊本県民総合運動公園（お楽しみ広場）」は、週末の定番スポット。遊具や広大な芝生があり、お子様を思い切り遊ばせられます。また、病院も5分以内の場所に複数あり、いざというときも安心です。

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詳細情報

Detailed Information

所在地: 熊本市東区小山4丁目8 Google マップで見る

敷地・設備概要

電力／九州電力
水道／公営水道
ガス／個別プロパン
排水／〈汚水・雑排水〉公共下水〈雨水排水〉側溝排水
道路／市道　幅員5.0m
用途地域／市街化調整区域
地目／宅地
建ぺい率／ 40%
容積率／ 80%
手付金などの保証機関／全国不動産信用保証(株）

建築条件付土地売買: これらの土地の売買契約は、契約締結後3ケ月以内にTAKASUGI㈱との建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じる事になります。
万一期限までに建築請負契約が成立しない場合は、土地契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。
あらかじめご了承ください。

近隣施設

Nearby Facilities

教育施設

あいな保育園: 車2分（約650m）

よつば保育園: 車2分（約800m）

託麻東小学校: 徒歩9分（約700m）

二岡中学校: 徒歩9分（約650m）

商業施設

マックスバリュ新託麻店: 車2分（約1,100m）

ドラッグストアコスモス 小山店: 車3分（約1,800m）

セブンイレブン 新託麻店: 車2分（約650m）

医療機関

よしむた総合診療所: 車2分（約650ｍ）

くまもと成仁病院: 車4分（約1,900m）

とくべ内科クリニック: 車4分（約2,100m）

公共施設

東区役所託麻 まちづくりセンター: 車4分（約2,200m）

小山戸島郵便局: 車2分（約750m）

JA熊本市小山戸島支店: 車2分（約750m）

交通機関

産交バス「戸島農協前」バス停: 徒歩10分（約750ｍ）

レジャー施設

小山中野緑地: 車2分（約800m）

えがお健康スタジアム/パークドーム熊本: 車3分（約1,300m）

キャンペーン情報

【WEB予約・来場特典】全国のゆめタウン・ゆめマート等、イズミグループ各店でご利用いただける商品券をプレゼント！

【進呈条件】
ご予約フォームよりご予約のうえ、以下の条件をすべて満たす方に限り、特典をご進呈いたします。

①タカスギへのご来場が初めての方
②ご夫婦とご両親など、ご家族（成人2名以上）でご来場いただける方
③スムーズなご案内のため、事前の電話でのヒアリングにご協力いただける方
④現地にてご見学およびアンケートへご回答いただける方
⑤他社様での契約・申込済みではない方
⑥予約フォームの入力内容に不備がない方

【ご注意事項】
※特典のお渡しは1家族様1回限りとさせていただきます（複数物件へご来場の場合も同様です）。
※特典は後日、手渡しにてお渡しいたします。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了する場合がございます。

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